房贷断供的后果？
。关于房贷断供的后果的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷断供的后果

　　现实生活中
，总不会一直顺风顺水的
，有时候也会因遭遇重大变故或者其他情况导致经济条件变差的
，那么申请的房贷就不能按时还款
，下面来看看房贷断供的后果是什么？

　　1、会承担违约责任
，支付额外逾期罚息

　　按时足额还款叫履行约定
，逾期还款或逾期不还就是违约
，房贷签订的贷款合同上都会有明确说明
，而逾期罚息的收取一般是正常利息的1.5倍
。

　　2、会影响个人征信
，留下不良记录

　　个人征信上的不良记录主要就是借贷活动中的逾期违约行为
，再就是欠税欠费、行政处罚、被法院强制执行等不良信息
，不良信用记录需要在征信报告上展示5年才能被消除
。

　　3、会解约房贷合同
，拍卖抵押房产

　　当借款人不履行还款约定、严重逾期或者恶意逾期时
，贷款银行有权单方面解除贷款合同
，按合同约定的违约责任来进行处理
，一般就是拍卖作为抵押物的房产来进行清偿
。

　　举例说明

　　假设某人房贷100万贷30年
，年利率为4.9%
，等额本息还款
，每月月供5307.27元
，正常还贷5年已支付31.8万之后断供
，银行向法院起诉
，拍卖抵押房产得到80万
，那么：

　　1、5年正常还贷的本金只有8.4万
，已还利息=31.8万-8.4万=23.4万；

　　2、拍卖房产的80万还不足以清偿剩余房贷
，还需补上100万-80万-8.4万=11.6万
。

　　所以
，房贷断供之后
，不仅前5年白白支付了31.8万
，还要额外补付11.6万欠债
，更重要的是房子还没了
。

　　虽然这只是大致分析的一个结果
，但房贷断供的严重后果还是可想而知的
，所以起初贷款时就要量力而行
，给还款计划留有一定空间
。

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