申请房贷要注意什么？提醒
。关于申请房贷要注意什么的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

申请房贷要注意什么

　　为了提前拥有属于自己的房子
，而且房价也说不定会继续提升
，因此很多人会贷款买房
，但贷款买房有很多事情要留意
，那么申请房贷要注意什么呢
，下面来看分析
。

　　一、了解清楚房贷要求

　　申请房贷前
，一定要了解清楚房贷要求
，因为不同银行的要求有所差异
，尤其是对借款人收入情况的认定
，所以想顺利获贷的借款人很有必要对其进行了解
。

　　二、选对贷款行

　　由于不同银行的房贷利率执行标准不一样
，有些银行可以打折
，有些银行按基准利率执行
，有些银行会上浮
，所以如果借款人想节省贷款成本
，最好多找几家银行进行对比
，看看哪家银行利率低
，再着手办理贷款事宜
。

　　提醒：一些银行房贷利率虽然可以打折
，但是有一定的限制要求
，对此借款人一定要了解清楚
，若是自己能做准备
，最好提前做好准备
。

　　三、确定好贷款额度、期限

　　申请房贷的时候
，借款人切勿盲目追求高额度、长期限贷款
，因为贷款额度越高、期限越长
，你需要支付的贷款利息越多
，这样增加了贷款成本
。

　　四、选好还款方式

　　目前房贷还款方式主要有两种
，即：等额本息还款和等额本金还款
。

　　其中
，等额本息还款方式的月还款额一样
，便于借款人记忆
，但是总利息支出较多;而等额本金还款的前期还款压力较大
，但是月还款额中本金一样
，利息呈递减趋势
，总利息支出少于等额本息
。

　　房龄和贷款年限之和不能偏大
。

　　在贷款过程中
，银行对房龄和贷款年限都是有一定要求的
，不过各个银行的规定都不一样
，如：工-行一手个人住房贷款规定借款人年龄与贷款年限之和不超过70年(贷款期限最长30年)
，所以您可以根据自己的情况来选择合适的银行
。

　　购房者要随时关注房贷政策的变化
。

　　如果您有提前还贷的打算
，那么就需要注意银行对提前还贷的要求
，因为各个银行的标准都不一样
，有些银行的提前还贷政策比较宽松
，而有些银行的提前还贷政策就稍微趋严
。

　　申请房贷前
，一定要了解清楚房贷要求
，因为不同银行的要求有所差异
，尤其是对借款人收入情况的认定
，所以想顺利获贷的借款人很有必要对其进行了解
。

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