公寓可以抵押贷款吗？贷款人需要有良好的信用记录，但也有偿还贷款和本息的能力，以银行流水作为辅助材料，并不是所有的房子都可以办理房地产抵押贷款，如学校、幼儿园、医院等公益性住房
。关于公寓可以抵押贷款吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

公寓式住宅大多数不限购政策
，很多人都是会选购公寓式住宅作为自住或是项目投资
，而且公寓式住宅转现也非常简单
。但是公寓可以抵押贷款吗？对于这个问题很多人都是不清楚的
，下面来了解一下
。

公寓房可以抵押贷款
，但个人和房产都要符合条件：1、如果个人想申请住房抵押贷款
，贷款人需要有良好的信用记录
，但也有偿还贷款和本息的能力
，以银行流水作为辅助材料
。如果其中一项要求不能达到银行的标准
，则可能会被拒绝
，如银行信用调查混乱
，收入不稳定
。

2、并不是所有的房子都可以办理房地产抵押贷款
，如学校、幼儿园、医院等公益性住房
。房屋年龄过长、面积过小的二手房
，不能提供购房合同或购房协议的房屋
，权属有争议的房屋
，拆迁范围内的房屋不能用于抵押贷款
。

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