住房公积金贷款买房有什么弊端？手续流程繁琐，贷款额度较低，公积金贷款时间长，部分开发商不接受公积金贷款
。关于住房公积金贷款买房有什么弊端的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

住房公积金贷款买房有什么弊端

　　公积金贷款买房非常普遍
，它可以给购房者带来不少优惠
，但其实凡事两面性的
，住房公积金贷款买房也有缺点
，这是很多人都不知道的
，那么住房公积金贷款买房有什么弊端呢
，一起来看真实答案
。

　　住房公积金贷款买房虽然给购房者带来了很多优惠和便利
，但也是有不少弊端的
，以下这几点比较常见：

　　1、手续流程繁琐
。

　　许多买家对公积金贷款的申请过程并不像他们想象的那么简单
。

　　有许多证明材料需要提供
，包括商品房销售合同的原件和复印件、身份证、户口簿等
，并填写申请表
。

　　以上内容需要几天时间
，相关部门很有可能在此过程中遇到困难
。

　　公积金贷款的处理过程并不简单
。

　　2、贷款额度较低
。

　　一般来说
，每个城市的公积金贷款金额在50万元以内
，一线城市的贷款金额将相对高于其他城市
。

　　但一线城市的高房价
，买家基本上甚至不能支付首付
，更不用说后续了
。

　　在这种情况下
，在权衡了利弊后
，许多买家会选择放弃使用公积金贷款
，而不是使用商业贷款来买房
。

　　3、公积金贷款时间长
。

　　一般而言
，公积金贷款的时间比商业贷款的时间长
，购房者从开始申请公积金贷款
，到最终收到钱款
，基本上都需要2-3个月的时间
。

　　这对于急需用款的购房者而言
，确实是一个很大的问题
。

　　4、部分开发商不接受公积金贷款
。

　　由于公积金贷款时间较长
，一些房地产开发商往往不接受或变相拒绝公积金贷款
，以缩短还款时间
。

　　对于想要使用公积金贷款的买家来说
，他们可能会遇到他们对房地产感到满意
，但不能使用公积金贷款
。

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