公积金贷款额度低的原因是什么？缴存时间短，房子价值低，账户余额少，夫妻没一起，征信不太好
。关于公积金贷款额度低的原因是什么的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

公积金贷款额度低的原因是什么

　　很多人买房都会挑选贷款交易
，而在多种贷款方式种
，公积金贷款是最热门的
，因为利率远远低于商业贷款
。

　　但不少购房者觉得额度都很低
，那么公积金贷款额度低的原因是什么呢
，下面一起来了解
。

　　1、缴存时间短
。

　　新公积金政策实施后
，公积金贷款金额直接与存款时间挂钩
，每年多支付10万元
，最高贷款120万元
。

　　如果你的存款时间太短
，你的公积金贷款金额自然会更低
。

　　因此
，当你用公积金贷款买房时
，你必须注意你的存款时间是否足够长
。

　　2、房子价值低
。

　　并不是所有的房子都可以申请公积金贷款
。

　　如果你的房子价值太低
，公积金贷款金额自然会很低
，更重要的是
，你无法获得公积金贷款
。

　　因此
，当你买房子时
，你最好远离那些估值较低的房子
。

　　此外
，没有产权证书的房屋也无法获得公积金贷款
。

　　3、账户余额少
。

　　公积金账户余额会影响公积金贷款金额
。

　　一般来说
，账户余额越少
，贷款金额就越低
。

　　当账户余额为零时
，公积金贷款不能使用
。

　　因此
，在申请公积金贷款之前
，最好不要移动账户余额
，特别是不要非法提取住房公积金
。

　　4、夫妻没一起
。

　　一般来说
，个人公积金贷款金额低于夫妻共同申请贷款金额
。

　　如果你自己的公积金贷款金额很低
，试试夫妻共同申请贷款
，这也可能满足你的贷款需求
。

　　5、征信不太好
。

　　申请公积金贷款也取决于个人信用调查
。

　　如果你的个人信用调查有缺陷
，那么你的公积金贷款金额就不会太高
。

　　一旦你成为一个不诚实的人
，那么你就不想用公积金贷款买房子了
。

　　因此
，我们必须注意保持良好的个人信用调查
，特别是在申请公积金贷款前五年
。

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