车位产权是40年还是70年?车位产权是40年还是70年,取决于车位所属建筑主体的土地产权性质,不过在购置车位的合同上,一定要仔细阅读合同条款,明确车位的产权归属以及产权年限,避免后续不必要的纠纷。关于车位产权是40年还是70年的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
车位产权是40年还是70年
现在在城市里买房子,许多业主购买了小区房,就会考虑同步购买车位,很多都会有车位出售,有些房子甚至还是捆绑车位出售,那么车位产权是40年还是70年呢?下面一起来看看吧。
一般来说,车位产权是40年还是70年,取决于车位所属建筑主体的土地产权性质。
若是商用土地,那么车位产权的年限为40年,若是民用土地的话,车位产权的使用权限则是70年,车位产权的使用年限与土地产权的使用年限一致。
此外,若是车位产权使用年限到期,国家对土地没有改建计划,那么车位产权则可以继续续约。
续约土地需要缴纳一笔土地出让金,按该土地到期日的土地价格进行缴纳。
总结来说,车位产权的时间很长,普通人只要按照流程办理手续,解决到期后的问题并不困难,购买车位后可以放心使用。
不过在购置车位的合同上,一定要仔细阅读合同条款,明确车位的产权归属以及产权年限,避免后续不必要的纠纷。
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