住房公积金贷款被拒原因是什么?购房限制,负债率过高,个人信用不良,违规行为。关于住房公积金贷款被拒原因是什么的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
住房公积金贷款被拒原因是什么
大伙儿在申请办理购房贷款时,毫无疑问会优选公积金房贷。
但是,虽然公积金房贷可以减轻客户的资金工作压力,但在一定水平上也会提升借款门坎,许多客户就产生了借款被拒的状况。
那么住房公积金贷款被拒原因是什么?下面的原因来了解一下。
1、购房限制。
公积金贷款的限制条件很多,包括有房贷未还清或购买第二套住房时是不允许使用公积金贷款的,所以,大家在提交申请之前一定要了解清楚当前的政策,咨询当地的银行,否则不仅会被拒贷处理,还会增加征信查询记录,那就得不偿失了。
2、负债率过高。
目前公积金管理中心还很看重申请人的负债情况,一般会通过征信记录,再结合月收入,来评估用户的负债情况,若当前显示用户的负债率超过50%,那么银行就会为了规避借贷风险而拒绝用户的公积金贷款请求。
3、个人信用不良。
申请公积金贷款不仅要查看用户的资料是否符合要求,也会对用户的个人信用进行详细考察,若是出现连三累六等严重不良行为,那么公积金贷款被拒的可能性是很大的。
而在买房前,公积金管理中心也会审核这些信息,若是用户因为信用问题无法办理贷款,届时不仅无法成功购房,定金也是很难退回的。
4、违规行为。
由于现在公积金的提取规则放宽了,因此,很多人就会钻空子来非法套取公积金,这种行为一旦被银行发现,那么次行为就会被计入个人征信,需要很久时间才能消除。
所以,大家千万不要有违规行为,否则后果还是比较严重的。
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