住宅维修资金如何缴纳？住宅维修资金也就是房屋维修基金，一般业主需要在房屋交房之前交纳房屋维修基金，不方便自行缴纳的也可以委托房地产开发企业代交，一种是按照购房总价来算的：房屋总价的2%；一种是按照建筑面积来算的：每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关
。关于住宅维修资金如何缴纳的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

住宅维修资金如何缴纳

　　买房的时候除了需要支付房产本身的费用外
，还有一些其他费用的
。

　　比如
，房产交易过程中的税费以及住房维修资金等
，这些都是房产交易过程中需要缴纳的费用
。

　　那么
，下面来看下住宅维修资金如何缴纳？

　　住宅维修资金也就是房屋维修基金
，一般业主需要在房屋交房之前交纳房屋维修基金
，不方便自行缴纳的也可以委托房地产开发企业代交
。

　　购房者应当按照购房款的2%—5.2%的比例向售房单位缴交维修基金
。

　　售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有
，不计入住宅销售收入
。

　　另外
，维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定
。

　　目前
，房屋维修基金主要有两种算法：一种是按照购房总价来算的：房屋总价的2%；一种是按照建筑面积来算的：每平方米多少元
，具体的价格与所在城市有关
。

　　此外
，商品住房在销售时
，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/39963.html