新房不备案有什么后果？一房多卖风险：登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生，有重复抵押风险：没有登记备案的合同就会出现重复抵押的风险
。关于新房不备案有什么后果的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

新房不备案有什么后果

　　现在买房是人生中比较重要的一件事情
。

　　现在买房无论是贷款购买
，还是全款购买
，在购买房产的时候都是需要进行备案的
，而且备案之后还需要进行公示
。

　　那么
，下面来看下新房不备案有什么后果？

　　新房不备案的后果有两个：一房多卖风险：登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理
，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查
，以保护购房者的合法权益
，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生
。

　　如果说一套房屋已经出售了
，并且在网上进行了备案
，那么开发商若是再将此房源进行出售的话
，则无法在进行备案登记了
，也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失
。

　　有重复抵押风险：没有登记备案的合同就会出现重复抵押的风险
。

　　如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话
，就可以防止该房屋被多重抵押
，因为预售的商品房项目已抵押的
，不能出具解除抵押关系证明
，就不能在房产部门备案
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/45238.html