等额本金10年还款技巧有哪些?等额本金的还款技巧,其实就是把握好提前还贷的时间。关于等额本金10年还款技巧有哪些的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
等额本金10年还款技巧有哪些
到银行申请房贷,借款人都要选择房贷期限与还款方式,其中等额本金还款是不少用户青睐的,它是指借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
那么等额本金10年还款技巧有哪些呢,下面来看答案。
等额本金的还款技巧,其实就是把握好提前还贷的时间。
因为等额本金在计算房贷月供时,前期主要优先偿还的是本金,因此借款人的压力也比较大。
在这样的情况下,借款人可以选择在贷款期限的前5年选择提前还款,这时候可以节省较多的房贷利息。
因为房贷本金少了,那么房贷的利息也就少了。
如果借款人选择在还贷时间超过了1/3之后选择提前还贷,那么在本金已经还了不少的情况下,借款人能够节约的利息是非常有限的,利益就无法最大化了。
如果借款人选择提前偿还全部贷款的话,那么注意最好在还贷满3年之后在提前偿还全部贷款。
因为根据规定,如果还贷时间没有满3年的话,不少银行是会收取违约金的。
违约金计算下来,是要比贷款利息高上不少的。
建议借款人可以在不收取违约金的时候提前还贷。
这样也能够有效做到利益最大化,节省出来一笔不低的资金。
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