等额本金和等额本息的区别？1、月供不同，2、利息不同，3、适宜人群不同，4、还款压力不同，5、划算程度不同
。关于等额本金和等额本息的区别的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

等额本金和等额本息的区别

　　大多数人选择向银行贷款
，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息
。

　　对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解
，那么等额本金和等额本息的区别有哪些呢？下面一起来看看
。

　　1、月供不同

　　等额本金每月还款额会递减
，前期还款本金占比较大
。

　　等额本息每月偿还固定金额
，前期还款利息占比较大
。

　　2、利息不同

　　等额本金采用的是简单利率方法计算利息
，只对剩余本金计息
。

　　等额本息采用的是复利计算方法计息
，未付的利息也要计息
，因此等额本息还款利息要高于等额本金
。

　　3、适宜人群不同

　　等额本金适宜年龄较大的人选择
，因为前期还款压力大
，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少
。

　　等额本息适宜年轻人选择
，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力
。

　　4、还款压力不同

　　等额本金最终支付的利息较少
，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的
。

　　等额本息每月偿还相同的金额
，但总利息要高于等额本金
，因此整体的还款压力是比较大的
。

　　5、划算程度不同

　　等额本金前期还的本金多、利息支出少
，因此适合提前还款
。

　　等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资
，只要投资的收益是贷款利率
，那么就是值得的
。

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