房产证抵押贷款能贷几年？通常，房产证抵押贷款能贷多少年，要根据房屋的性质来确定，不过最长的贷款期限不能超过30年额度有效期10年以下的，抵押率不超过70%；额度有效期10年以上20年以下的，抵押率不超过60%；额度有效期20年以上的，抵押率不超过50%
。关于房产证抵押贷款能贷几年的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

现在贷款是非常普遍的现象了
，其中对于房产而言
，购买房产的时候可以申请房贷来购买
，而如果有房产
，那么也可以申请房产证抵押贷款来获取资金
。那么
，房产证抵押贷款能贷几年？下面来了解一下
。

通常
，房产证抵押贷款能贷多少年
，要根据房屋的性质来确定
，不过最长的贷款期限不能超过30年
。具体具体贷款年限还要根据借款人的自身情况来确定
，不同贷款机构会有不同规定
，一般借款人年龄与贷款年限之和不能大于法定退休年龄
。

此外
，不同的贷款期限
，可以获得的贷款额度也是不同的
。具体是：额度有效期10年以下的
，抵押率不超过70%；额度有效期10年以上20年以下的
，抵押率不超过60%；额度有效期20年以上的
，抵押率不超过50%
。

以上就是房产证抵押贷款能贷几年的全文内容
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