买房签合同要注意什么事项？1、注意开发商是否具备相关证件，2、认真看合同约定的义务责任，3、分清房屋暂测和实测面积，4、注意看交房时间
。关于买房签合同要注意什么事项的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

买房签合同要注意什么事项

　　买房
，无论是贷款购买
，还是全款付清
，都需要与开发商签订商品房买卖合同
。

　　很多人第一次买房
，不知道签订合同时要注意的事项
。

　　那么
，你知道买房签合同要注意什么事项吗？作为一个准业主的你
，一定要注意四点
，不然会吃亏的
。

　　1、注意开发商是否具备相关证件
。

　　审查开发商是否具有《商品房预售许可证》
，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等
。

　　2、认真看合同约定的义务责任
。

　　采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本
，并按照文本中所列条款认真填写
。

　　注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等
，如发现条件不对等的可提出意见
。

　　3、分清房屋暂测和实测面积
。

　　对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见
，并写入正式合同的有关条款或增写条款
。

　　房屋买卖的付款方式是否规范
，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定
。

　　4、注意看交房时间
。

　　认准交房日期是否确定
，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任
。

　　购房者在签订购房合同时不能大意
，合同是维护自己利益的最有力保障
，个人建议你
，带上身边在这方面专业知识的朋友
，有不明白的也可以当场了解清楚
，毕竟自己一点都不懂
，交房时间这点也一定要明确
，一般延期交房都有赔偿的
。

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