关于女子买120平新房公摊面积40平的最新热点信息内容如下：

　　山西临汾，一女子晒自家的门口的公摊楼道堪比一个客厅，女子称购买的120平，结果公摊后只剩下了79平，买的时候开发商说公摊只有25，结果却成了40，因为验收不通过所以才这样改。

　　40平的公摊面积确实不小，都赶上一套小户型了，但是，由于该女子与开发商之间达成的是商品房买卖合同关系，在合同中，双方会对房屋的建筑面积和套内面积进行约定，这在双方签署合同时应当知晓的。

　　在之前的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持的，在新修改的商品房买卖合同司法解释对该条款做了删除处理。

　　因此，当女子购买的房屋建筑面积和套内面积不相符时，根据《商品房销售管理办法》第22条的规定，登记面积发生误差时，合同未作约定的，接以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　显然，女子还是有权提出退房要求的。

　　公摊面积大一直是困扰在购房者心中最大的问题，毕竟房子是大件物品，而且尤其是在一平米一两万甚至是三五万的时候，三十平的公摊面积往往意味着工作好几年不吃不喝才能挣出来的费用。

　　其实在取消公摊面积的问题上呼声非常高，尤其是公摊的销售价格与套内面积一致，这其实很不合理。本身套内面积要保质保量，而公摊面积可能糊弄就完事儿，两者的建设成本截然不同。

　　实际上，公摊面积这个概念出现在香港，香港的房地产商人到内地从事房地产开发，把公摊面积、商品房预售等引了进来，从而造成了今天的局面，对此你赞成取消公摊面积吗?

　　买了120平的房子，公摊后实际面积79平，超30%的公摊下，40平就这么不见了#女子买120平新房公摊面积40平#

　　算一算，假如房价2.5万一平，那么120平的房子300万，其中仅仅公摊就要100万，房子真正面积的价格就只剩下200万了!

　　没什么惊讶的，前一段时间，西安软件新城某加推楼盘，公摊面积也基本达到了30%，只不过，相对来说价格不高，所以仍有几千人报名。

　　一般来说，高层公摊相对大一些，从百分之十几到二十多，小高层少一些。但无论是多大的公摊，对于购房者来说，都是心里在“滴血”，更别说高达超30%的公摊了!

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