怎么申请房屋贷款？只需要大家拥有良好的个人征信记录，并且拥有稳定的工作收入来源就可以。不过借款人名下的其他借款负债率不能超过50%，对于首次购房的用户需要支付的首付款不能低于房屋成交价的30%
。关于怎么申请房屋贷款的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

怎么申请房屋贷款

　　对许多朋友来说
，买房是生活中的一件大事
。

　　在中国人民的心目中
，房子并不像钢筋混凝土建筑那么简单
，而是每个人生活的载体
，甚至与每个人的幸福有关
。

　　目前
，对于无法全额购买房屋的人
，银行还推出了相应的贷款产品
，但是怎么申请房屋贷款？首付不能低于这个数
。

　　如果是已经缴纳了公积金的用户
，并且连续缴纳的时间不低于一年
，当前也处于正常缴纳的状态中
，可以申请公积金贷款购房
，需要支付的利息会大幅度降低
。

　　而没有缴纳公积金或者是不符合公积金贷款要求的用户
，可以直接申请银行的商业贷款
，只需要大家拥有良好的个人征信记录
，并且拥有稳定的工作收入来源就可以
。

　　不过借款人名下的其他借款负债率不能超过50%
，而且不能有多头借贷等问题
，否则就会容易导致银行贷款申请被拒
。

　　一般在申贷过程中
，银行会要求大家提交工资流水
，如果短于一年以下
，会对审核结果造成影响
。

　　如果是自由职业者
，可以提交名下其他的银行流水或者是财力证明
，例如大额存单等等
，证明自己有足够的还款能力
。

　　根据相关部门规定
，对于首次购房的用户需要支付的首付款不能低于房屋成交价的30%
。

　　不过
，因为每个人的资质都不同
，能够申请到的银行房屋贷款额度也不同
，所以最终需要支付的首付款还可能在此基础上略有上浮
。

　　不仅如此
，因为每到年底都是银行资金短缺之际
，所以想要成功下款
，可能就需要大家适当的提高首付款才可以
。

　　另外需要注意的是
，对于申请公积金贷款的用户
，公积金账户内的余额是不能作为购房首付款的
，需要大家另行筹集支付才可以
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/26894.html