关于官方回应“东莞取消二手房指导价”的最新热点信息内容如下：

　　“谣言，东莞并没有取消二手房指导价!别带节奏!”，昨天晚上各大自媒体发现贝壳平台东莞218个小区指导价全部消失了。其实东莞指导价影响力不大因为才218个小区覆盖度非常小。远不及深圳的3000多个小区全市覆盖。并且东莞指导价也是湾区城市里最晚出指导价的城市，比深圳晚了七八个月。也就是说如果东莞这个取消指导价为真，实际上线时间也就一年而已。

　　笔者其实觉得这个可能是贝壳系统的一个bug，因为他们把指导价更新时间限制为一年一更新。因为笔者也是互联网从业，这可能是一个更新指导价的定时器任务而已。系统发现指导价并没有变系统全部取值失败现实出了挂牌价。另外东莞住建局都没有发文和官宣，贝壳不可能自己改指导价啊。

　　解铃还需系铃人问一下他们的人就知道了。发现真的如笔者猜想一样。闹了个乌龙。自媒体们真的是捕风捉影啊!搞笑了。看到发这样不负责任内容的赶紧拉黑吧。

　　周六的一天…东莞依旧若夏天般热非常执着!中午收到了，房源应检通知!这样的通知最近频繁了许多，之前三五个月都是不曾有一两次的，最近半月多了起来，那天刚刚做完一套房子的应检，安某客的片区主任就电话给我了，来得好及时，我顺便投诉了一下，结果是该来的总会来…这不，下午去了，做了，过了，又在安某客正常展示了!

　　晚七点多来了一对公婆，说打算提早出售自住的房产，明年3月份才够政策规定的出售时间，95平米的，三房一厅，175万，有些许欠款，可以自己还，有电梯的，目前自住!听到报价，有很矛盾!因为这个价钱比较纠结，高不成低不就的那种!我心说，放吧，反正一时半会也买不了，且不说价钱，单单时间上都不用担心被交易掉，因为一般情况下，没到规定出售时效的房产，是不能推荐给客户的!

　　最近地产频频冲上热搜，各种政策频出…东莞二手指导价取消也被放出【后被辟谣】!

　　可见有多复杂!贷款利率再次下调…各地调控力度之大，时间之紧张!真的是走马灯一般，大多数收效甚微!既然是商品房，把它交给市场，按照市场规律走下去就可以啦!

　　东莞取消“二手房指导价”，又一个临深城市进入“裸奔时代”。市场还没有见底，多数城市调控工具已经用尽，房地产“硬着陆”恐怕会真的到来!

　　2022年上半年，东莞新房累计成交8041套，相对去年同期下跌63%。二手房累计成交5791套，相对去年下跌58%，跌幅位列大湾区所有城市第一名。

　　所以，今年东莞已经执行了“三波楼市调控政策”，从金融层面、购房资格层面、限购区域层面，全面释放购买力，努力稳定市场、促成交。

　　但是就宏观层面来看，疫情尚未结束、俄乌冲突、全球贸易冲突依然持续，还有更重要的美国加息，都将会成为压垮房价的“最后一根稻草”，房地产市场依然任重而道远!

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