满二唯一是什么意思?买房满二唯一的意思是个人购买的房屋满两年,这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。国家对房屋买卖有规定,例如,唯一购买并出售满两年的房子可以免征增值税。但性价比最高的还是满五唯一的房屋,其在房屋买卖时还可以减免个税。。关于满二唯一是什么意思的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
满二唯一是什么意思
买过二手房的朋友想必都听说过满二唯一,那么满二唯一是什么意思呢?其实满二唯一是指房屋满两年,且是以家庭为单位名下仅有的一套住房。
那么购买这类的房子有哪些好处呢?
买房满二唯一的意思是个人购买的房屋满两年,这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。
国家对房屋买卖有规定,例如,唯一购买并出售满两年的房子可以免征增值税。
但性价比最高的还是满五唯一的房屋,其在房屋买卖时还可以减免个税。
我们讲完买房“满二唯一”的意思,再来讲讲“满五唯一”的房屋有哪些好处。
满五唯一的房子,可以享受税费优惠政策。
但是,主要是根据您所在地区的政策。
毕竟各个地区的价格是不一致的。
5年后没有唯一的房子,没有增值税和附加,但个人所得税是差额的20%。
满二唯一只是免征增值税,对于该交的个税还是要交的,但是满五唯一可免双税,因此购房者需要特别注意下。
所以,房屋满五唯一是最节省税费的出售状态,而对于满两年唯一中的唯一并没有什么实际作用,这一点购房者同样需要注意!
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