40年产权的房子到期了怎么办？一是产权到期后，房屋产权人向当地国土资源相关部门提出延长申请，第二种情况就是，40年产权房到期后，国家如果有相关的规划的话，那么就无法申请延长使用期限的，国家有权将它收回
。关于40年产权的房子到期了怎么办的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

40年产权的房子到期了怎么办

　　房子产权也就是房屋各项权益的总和
，如今不同类型的房子都有产权
，主要有40年产权、50年产权或者70年产权这些
，那么40年产权的房子到期了怎么办
，下面一起来看看
。

　　一般来说
，40年产权房到期后有两种情况发生
。

　　一是产权到期后
，房屋产权人向当地国土资源相关部门提出延长申请
。

　　但是
，延迟土地使用期限是需要支付一定的出让金的
，价格上会比同类型土地出让金更低一些
。

　　所以
，40年产权房到期后
，一般是土地使用权限到期
，一般需要申请延长
。

　　第二种情况就是
，40年产权房到期后
，国家如果有相关的规划的话
，那么就无法申请延长使用期限的
，国家有权将它收回
。

　　但是房屋产权人能得到一定的经济补偿
，例如采用拆迁安置或是其他方式来补偿
。

　　所以
，如果是这样的情况也不用特别担心
。

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