首套房和二套房的区别在哪里？首付款不同，贷款利率不同，契税税率不同
。关于首套房和二套房的区别在哪里的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

首套房和二套房的区别在哪里

　　现在经济发展越来越好
，家庭收入也越来越高
，许多的家庭有能力购房二套房
，但是
，房地产市场对于二套房的购买还是把控的非常严格
。

　　那么首套房和二套房的区别在哪里呢？下面一起来看看
。

　　1、首付款不同：贷款购买二套房的话
，其首付款一般在40%以上
，对比首套房的25%来说
，提高了不少
，意味着需要准备更多的首付款才能成功购房
。

　　2、贷款利率不同：二套房的贷款利率会在首套房的基础上上浮一些
，意味着需要向银行支付更多的利息
，购房成本也增加了不少
。

　　3、契税税率不同：首套房的契税是1%-3%
，而二套房的契税税率为2%-3%
，相对来说购买90平以内的房子
，就要更多的支出
。

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